Zapraszam do zakupu wyjątkowego siedliska, z przedwojennym domem w roli głównej, w stylu wiejskiej willi z lat '30 XX wieku, o powierzchni 220 mkw., położonego w malowniczej miejscowości nad jeziorem. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury. Dom usytuowany jest na działce 2.300 mkw., otoczonej pięknym krajobrazem w pobliżu znajduje się jezioro oraz las, które tworzą doskonałe warunki do relaksu i aktywnego wypoczynku.

Rozkład pomieszczeń

salon z dostępem do tarasu kuchnia z jadalnią - bardzo wygodne połączenie6 pokoi2 łazienki + osobna toaleta

Dom w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania.

Na działce znajdują się odnowione zabudowania gospodarcze, m.in zabytkowa stodoła o powierzchni 170 mkw., którą można zaadoptować np. na garaż, magazyn, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.

Najważniejsze atuty

? Wysoki standard wykończenia dom po generalnym remoncie w 2021 roku

? Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania ogrzewanie podłogowe i instalacja fotowoltaiczna

? Przestronne wnętrza jasne, funkcjonalne pomieszczenia

? Duża działka możliwość aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej zabudowy

Lokalizacja

2 km Łężany (plaża miejska)6 km od Reszla, 10 km od Świętej Lipki (słynącej z barokowego sanktuarium i koncertów organowych)20 km od Kętrzyna25 km od MrągowaUrokliwa miejscowość na Mazurach, znana ze swojego spokojnego charakteru i bliskości natury. Wieś ma długą historię, sięgającą średniowiecza, a jej okolica wyróżnia się malowniczymi krajobrazami, czystymi jeziorami i rozległymi lasami. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i relaksu, a także dla miłośników aktywnego trybu życia w okolicy można uprawiać sporty wodne, wędkować, jeździć na rowerze czy spacerować po malowniczych szlakach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.English description:

I would like to invite you to purchase a unique habitat, with a pre-war house in the starring role, in the style of a country villa from the '30s, with an area of 220 sqm, located in a picturesque village by the lake. This property is ideal for those who appreciate peace, space and proximity to nature. The house is situated on a plot of 2,300 sq.m, surrounded by beautiful landscape - nearby is a lake and a forest, which create perfect conditions for relaxation and active recreation.

Schedule of rooms

living room with access to terrace kitchen with dining room - very convenient combination6 rooms2 bathrooms separate toilet

Home fully furnished, ready to move in.

On the plot there are renovated outbuildings, including an antique barn of 170 sq. m, which can be adapted, for example, into a garage, storage, studio or recreational space.

Major assets

? High standard of finishing - house after general renovation in 2021

? Modern and energy-efficient solutions - underfloor heating and photovoltaic installation

? Spacious interiors - bright, functional rooms

? Large plot - possibility of arranging garden, recreation area or additional development

Location

2 km Lężany (town beach)6 km from Reszel, 10 km from Swieta Lipka (famous for its baroque sanctuary and organ concerts)20 km from Kętrzyn25 km from MrągowoA charming village in Masuria, known for its peaceful character and proximity to nature. The village has a long history, dating back to the Middle Ages, and its surroundings are distinguished by picturesque landscapes, clear lakes and vast forests. It is an ideal place for those seeking peace and relaxation, as well as for active lifestyle enthusiasts - the area offers water sports, fishing, biking and walking on scenic trails.

Please feel free to contact me and make an appointment for the presentation of the property.

.

Podstawowe Rok budowy : 1935 Powierzchnia użytkowa : 190 mkw. Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła

Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 35 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Tak

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Ekologiczne, Piec, Ciepła woda : Piec węglowy/drewno, Solar, Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie

Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Wiata : 1

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność